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Gepflegte Stadtvilla mit Doppelcarport zentrumsnah von Haselünne

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ImmoNr 2496
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 49740
Ort Haselünne
Land Deutschland
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksgröße 691 m²
Anzahl Zimmer 4
Befeuerung Gas
ImmoNr 2496 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 49740
Ort Haselünne Land Deutschland
Wohnfläche 100 m² Grundstücksgröße 691 m²
Anzahl Zimmer 4 Befeuerung Gas
Objektbeschreibung: Die gepflegte Stadtvilla mit dem Charme aus 1929 mit Doppelcarport, Geräteraum und elektrischem Einfahrtstor befindet sich voll eingezäunt zentrumsnah von Haselünne.
Weitere Ausstattungsmerkmale/Renovierungsmerkmale:

- Kaminofen im Wohnbereich mit saniertem Edelstahlschornstein (Doppelwandig)
- Kunststofffenster 3-fach ISO-Glas - neu in 2017
- Gasbrennwertheizung - neu in 2010
- Zweischaliges Außenmauerwerk nachträglich isoliert
- Dachstuhl mit Kupferdachrinnen sowie imprägnierten Schnittholz und Tondachpfannen
- Rotes Klinkerpflaster im Außenbereich
- Holztreppe und Holzinnentüren
- Original Fliesenboden im Flur und der Küche vorhanden
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, WC und Bidet
- Energieausweis Verbrauch: Kl: F / Gas / K: 175,6 kWh(m²a) Bj. 1929

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.08.2030
Endenergieverbrauch: 175.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1929
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

 Lage: Eckgrundstück in zentrumsnaher Lage von Haselünne.
Ausstattung: Erdgeschoss:
Flur I Küche I HWR I offenes Wohn- und Esszimmer I Gäste-WC

1. OG:
Flur I Elternschlafzimmer I Kind 1 I Kind 2 (als Durchgangszimmer) I Bad

Dachboden:
Massive Holztreppe ins 3. Geschoss - Dachboden als Lagerraum

Keller/Teilkeller
Flur I 2 weitere Räume

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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