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Zwei Wohneinheiten - Renoviertes Einfamilienhaus und Anbau eines Einfamilienhauses!

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ImmoNr 2498
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 49767
Ort Twist
Land Deutschland
Wohnfläche 220 m²
Grundstücksgröße 774 m²
Anzahl Zimmer 10
ImmoNr 2498 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus PLZ 49767
Ort Twist Land Deutschland
Wohnfläche 220 m² Grundstücksgröße 774 m²
Anzahl Zimmer 10
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer! Dieses Zweifamilienhaus bestehend aus einem renoviertem Haupthaus aus dem Jahr 1975 mit Garage und einem weiteren Einfamilienhaus als Anbau aus dem Jahr 1999 verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Haupthaus:
- renoviertes und saniertes Dach mit Tondachpfannen (glänzend) und Wärmedämmung (2008)
- Kunststofffenster ISO-Glas (2011)
- Gasbrennwertheizung (2007)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- überdachte Terrasse
- Garage
- voll unterkellert, Flur mit 5 Räumen

Anbau:
- neue Einbauküche (2010)
- Haustürüberdachung (2015)
- Dachgeschoss isoliert
- Kaminofen im Wohnzimmer
- große überdachte Terrasse
- Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche

Beide Wohneinheiten werden eigenständig mit Strom, Gas und Wasser versorgt (Abrechnung kann somit eigenständig erfolgen).
Energieausweis : Verbrauch / KL: E / Gas / K: 138,9 kWh/(m2+a) Bj. 1975/1999

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.10.2030
Endenergieverbrauch: 138.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Lage: Ruhige Siedlungslage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. alles in direkter Umgebung - gute Verkehrsanbindung zur A31 (ca. 5 km) grenznah zu den NL (ca. 3 km)
Ausstattung: Haupthaus (renoviert):
Erdgeschoss:
Flur I Schlafzimmer I Gäste-WC I Wohn- Esszimmer

Dachgeschoss:
Flur I 4 Schlafzimmer I Bad mit Dusche

Anbau:
Erdgeschoss:
Flur I Küche I Bad I Schlafzimmer I Wohnzimmer

Dachgeschoss:
Flur I 2 Schlafzimmer

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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