8 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Löningen (Objektnummer 2604)

zwei Einfamilienhäuser mit 4 Garagen auf großem Grundstück mit freiem Feld- und Wiesenblick!

Video zu dieser Immobilie

ImmoNr	2604
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	49624
Ort	Löningen
Land	Deutschland
Wohnfläche	260 m²
Grundstücksgröße	3.138 m²
Anzahl Zimmer	8
Kaufpreis	750.000 €

ImmoNr	2604	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	49624
Ort	Löningen	Land	Deutschland
Wohnfläche	260 m²	Grundstücksgröße	3.138 m²
Anzahl Zimmer	8	Kaufpreis	750.000 €

Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer!
Diese zwei Einfamilienhäuser (1990/1996) nebst 4 Garagen mit freiem Wald- bzw. Feld- und Wiesenblick verfügen über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

Hauptgebäude (Baujahr 1990):
- weiße Holzfenster mit Iso-Glas, Rollläden und Sprossenverglasung
- rote Klinkerfassade mit roten Betondachpfannen sowie zwei Dachgauben
- Holzinnentüren
- Raumspartreppe ins 3. Obergeschoss (nutzbar als Abstellfläche oder Hobbyraum)
- Gasbrennwertheizung neu in 2014
- Einbauküche im Preis enthalten
- gepflasterte, überdachte Terrasse mit Markise, Heizstrahler und Windschutz
- massive Betontreppe ins Dachgeschoss mit Marmorstufen

ebenerdiger und behindertengerechter Anbau (Baujahr 1996):
- weiße Holzfenster mit Iso-Glas, Rollläden und Sprossenverglasung
- rote Klinkerfassade mit roten Betondachpfannen sowie zwei Dachgauben
- Holzinnentüren
- Einbauküche im Preis enthalten
- gepflasterte, überdachte Terrasse
- behindertengerechtes Bad

Außenanlagen:
- 4 Garagen + großem Geräteraum (3x 15 m)
- Internet Glasfaser verfügbar
- 97.000 q, Land (Ackerfläche) Zukauf oder Zupacht möglich
- wartungsfreie Schmutzwasseranlage als 3 Kammersystem mit Biokreisel
- ideal für Natur-, Tier- und Pferdeliebhaber (Hundezwinger)
- Holzhütte
- diverse Einbauschränke im Preis enthalten

- Energieausweis: Bedarf KL: E / Gas / K: 1142,59 kwH(m*a} Bj. 1990

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.08.2034
Endenergiebedarf: 142.59 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Der staatlich anerkannte Erholungsort Löningen ist eine Stadt im Oldenburger Münsterland, gelegen im Dreieck zwischen Oldenburg, Osnabrück und der Grenze zu den Niederlanden. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dünenkamp, das zwischen Cloppenburg und Haselünne liegt. Gute Verkehrsanbindung zur B213 und A 1. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Stadtzentrum Löningen ist 10 Autominuten entfernt.

Ausstattung: Hauptgebäude:

Erdgeschoss:
Diele 11,47 qm Büro 10,62 qm Wohnen/Essen 47,05 qm WC 1,52 qm
Küche 21,00 qm Spk. 2,08 qm

Dachgeschoss:
Kind I 15,39 qm Kind II 16,72 qm Eltern 20,57 qm Bad 15,81 qm Flur 1,70 qm

Anbau:
Diele
Abstellraum
Küche
Wohnen/Essen
Bad
Schlafen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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