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Neuwertige zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Carport und Gartenanteil!

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ImmoNr 2606
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 49716
Ort Meppen
Land Deutschland
Wohnfläche 117 m²
Grundstücksgröße 254 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Kaufpreis 437.000 €
ImmoNr 2606 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 49716
Ort Meppen Land Deutschland
Wohnfläche 117 m² Grundstücksgröße 254 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Fußbodenheizung
Kaufpreis 437.000 €
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer!
Neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in sehr zentraler Lage von Meppen Neustadt.

Ausstattung:
- weißfarbige Kunststofffenster 3-fach Isoglas + elektrische Rollläden
- neuwertige Einbauküche im Preis enthalten
- Energiestandard KFW70 mit Gas Brennwert Heizung & Solaranlage
- Fußbodenheizung im Erd -und Dachgeschoss
- Holz Carport als PKW-Stellplatz
- Zweigeschossige Bauweise als Klinker-Putzfassade mit schwarzer Tondachpfanne
- Ebenerdiges Schlafzimmer möglich
- Bezugsfertige Erstellung inkl. Maler & Gartenarbeiten
- Bad mit Doppelwaschtisch + Möbel, Wand WC, begehbare Dusche & Badheizkörper
- Bezug nach Absprache möglich
- Böden komplett gefliest
- Dachboden voll isoliert und begehbar als Lagerraum und Heizungsraum
- Garten komplett eingezäunt mit Sichtschutz

- Energieausweis Bedarf Kl: A / Gas / K: 41,4 kWh(m*a) Bj. 2021

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.07.2031
Endenergiebedarf: 41.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

 Lage: Ruhige zentrumsnahe Wohnlage von Meppen Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B70 & 213.
Ausstattung: Erdgeschoss:
Essen/Wohnen (mit Küchenanschlüssen) 28,27m² I Gäste WC 2,00m² I
Flur mit Treppenaufgang 11,95m² I Hauswirtschaftsr. 7,29m² I
Kochen (eventuelles Schlafzimmer) 10,72m²
Dachgeschoss:
Eltern (Schlafen) 14,77m² I Flur 11,18m² I Bad 7,99m² I Kind1 11,48m² I Kind2 11,48m²

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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