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Preissenkung! Geräumiges Einfamilienhaus nebst Garage mit freiem Feld und Wiesenblick!

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ImmoNr 2607
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 49699
Ort Lindern (Oldenburg) / Hegel
Land Deutschland
Wohnfläche 173 m²
Grundstücksgröße 1.000 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Terrasse Ja
Kaufpreis 309.000 €
ImmoNr 2607 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 49699
Ort Lindern (Oldenburg) / Hegel Land Deutschland
Wohnfläche 173 m² Grundstücksgröße 1.000 m²
Anzahl Zimmer 8 Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 2 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Terrasse Ja Kaufpreis 309.000 €
Objektbeschreibung: Keine Provision für den Käufer!
Dieses Einfamilienhaus auf drei Etagen nebst Garage und idyllischem Garten mit freiem Feldblick verfügt über folgende, weitere Ausstattungsmerkmale:

- weiße Kunststofffenster mit Iso-Glas und Rollläden
- Gasbrennwertheizung (Fabrikat Wolf) neu in 2022
- massive, freitragende Holztreppe aus Buche
- Bad im Erdgeschoss (Fußbodenerwärmung) mit Doppelwaschtisch, Eckwanne, Runddusche, WC und Heizkörper
- Bad im Dachgeschoss (Fußbodenerwärmung) mit Waschtisch, Whirlpool Eckwanne, Runddusche und Heizkörper
- Dachgeschoss mit separaten Küchenanschlüssen
- überdachte Terrasse mit Markise
- Garten mit freiem Feld- und Wiesenblick
- Raumspartreppe in das 3. Geschoss mit zwei Zimmern als Hobbyraum oder Nutzfläche
- großes Nebengebäude als Garage und Geräteraum

- Energieausweis Bedarf Kl: E / Gas / K: 141,19 kWh(m*a) Bj. 2000

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2034
Endenergiebedarf: 141.19 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Lindern im Ortsteil Hegel. Der Stadtkern ist 5 Autominuten entfernt.
Gute Verkehrsanbindung zur B213.
Ausstattung: Erdgeschoss
Wohnen/Essen 25,61 qm Küche 17,15 qm Eltern 17,89 qm HWR 9,29 qm
Bad 8,87 qm WC 1,81 qm Flur 14,80 qm

Dachgeschoss
Schlafen 14,46 qm Wohnen 20,70 qm Kind II 10,80 qm Gast 15,19 qm
Bad 7,92 qm Flur 6,85 qm Loggia 1,89 qm

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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