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Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelcarport und ebenerdigem Schlafzimmer mit angrenzendem Bad!

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ImmoNr 2616
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 49744
Ort Geeste
Land Deutschland
Wohnfläche 196 m²
Grundstücksgröße 776 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 2 Carports
2 Freiplätze
Terrasse Ja
Kaufpreis 299.000 €
ImmoNr 2616 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 49744
Ort Geeste Land Deutschland
Wohnfläche 196 m² Grundstücksgröße 776 m²
Anzahl Zimmer 7 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Stellplätze 2 Carports
2 Freiplätze
Terrasse Ja Kaufpreis 299.000 €
Objektbeschreibung: Keine Maklerprovision für den Käufer!
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Schlafzimmer und ebenerdigem Bad im Erdgeschoss und Doppelcarport verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- graues Satteldach mit weißen Kunststoff-Dachüberständen und Zinkdachrinne
- rote Klinkerfassade in Massivbauweise
- Erdgas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2010
- Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoss
- weiße Kunststofffenster mit Isoverglasung
- komplett gefliestes Erdgeschoss
- im Obergeschoss sind Flur und Bad gefliest, die Schlafzimmer sind mit Teppich bzw. Laminat ausgestattet
- Einbauküche mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten
- beide Bäder 2010 komplett saniert
- Gäste-WC renoviert in 2024
- Schornstein für Kaminofen im Wohnzimmer
- ein ebenerdiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Infrarotkabine
- überdachte Aluminium-Terrasse mit Plissee
- Garten in 2023 komplett neu angelegt
- Doppelcarport
- 2 PKW-Stellplätze

- Energieausweis Bedarf Kl. C / Gas / K: 88,22 kWh/(m²*a) Bj. 1983

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2032
Endenergiebedarf: 88.22 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Lage: Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Bereich in Geeste in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Speicherbecken".
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung zur B70 und A31 ist gegeben. Die Fahrzeit zur B70 beträgt ca. 3 Minuten und zur A31 12 Minuten. Die Städte Lingen und Meppen sind in etwa 15 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Erdgeschoss
Diele 8,09 qm
Küche 8,66 qm
Gäste-WC 3,16 qm
ssen 15,49 qm
Wohnen 21,34 qm
Flur 1,29 qm
HWR 14,45 qm
Abstellraum 15,90 qm
Schlafzimmer 17,25 qm
HWR 10,17 qm
Bad 13,15 qm

Dachgeschoss
Flur 6,07 qm
Bad 8,81 qm
Schlafzimmer I 17,54 qm
Erweiterung 12,75 qm
Schlafzimmer II 11,74 qm
Schlafzimmer III 11,47 qm

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Carsten Schwalbe
Tel.: +49 5931 - 88 38 79 - 0

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